建设项目预审管理，建设项目预审管理办法国土资源部

建设项目用地预审介绍?

法律分析：建设项目用地预审是针对建设的项目审查，即审查建设项目是否符合规划的用地的项目以及5261是否可以变更建设项目、变更的审批等级等，实行分级预审。

建设项目用地预审 是指国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。

建设用地单位应当认真落实预审意见，并在依法申请使用土地时出具落实预审意见的书面材料。第十四条　建设项目用地预审文件有效期为两年，自批准之日起计算。

建设项目用地预审是实施土地利用总 体规划，落实用途管制的重要手段；加强了服务的功能，建设项目用地预审是保证项目合理用地 需求的有效措施，通过预审，参与项目的前期审查，及时掌握和了解 建设项目用地情况。

建设项目用地预审申请表；建设项目立项文件【投资主管部门下达的项目建议书批复(审批项目)；或投资主管部门出具的《核准项目服务联系单》(核准项目)；或投资主管部门出具的备案文件(备案项目)；或其他依据文件】。

相关问答

Q1: 国土资源部关于修改《建设项目用地预审管理办法》的决定(2016)_百度知...

“前款规定的用地预审申请表样式由国土资源部制定。

将第四条修改为：“在建设项目审批、核准、备案阶段，建设单位应当向建设项目批准机关的同级国土资源主管部门提出建设项目用地预审申请。

乡镇企业用地，一般是指农村集体经济组织兴办企业或者与其他组织、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业所使用的土地。

需备案的建设项目在办理备案手续后，由建设单位提出用地预审申请。

国土资源部出台《关于改进和优化建设用地预审和用地审查的通知》（国土资规〔2016〕16号），适当缩小了用地预审范围。

《建设项目用地预审管理办法》规定 用地预审是指自然资源主管部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。

Q2: 建设项目用地预审办事指南

地方自然资源主管部门向建设单位核发建设项目用地预审与选址意见书。用地预审权限在省级以下自然资源主管部门的，由省级自然资源主管部门确定建设项目用地预审与选址意见书办理的层级和权限。

（一）对建设项目审批实行容缺受理。积极响应全市营商环境重点工作暨营商环境评价推进会议要求，对符合当前产业政策、土地规划、城市规划的项目进行容缺受理，截止目前，共办理建设项目用地预审91件；规划选址意见172件。

将工程建设项目审批流程主要划分为立项用地规划许可、工程建设许可、施工许可、竣工验收四个阶段。

各审批阶段，城乡污水处理设施建设项目审批事项实行告知承诺制的有关要求详见附件7。

在三楼醒目的位置，张贴有工程建设项目网上申报办理流程、财政性投融资工程建设项目审批流程图、各部门的办事指南等，有小显示屏播放改革的具体内容，也有大显示屏显示各申报单位进度。

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