清远敏捷业主和开发商斗分，清远敏捷一期户型图

清远敏捷东城水岸什么时候交房?

敏捷东城水岸位于：清城区东城大道以北(金碧路与锦绣路交汇处)。敏捷东城水岸目前单价7700元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，洋房70年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。 点击查看：敏捷东城水岸楼盘测评资料。

敏捷三亚湾公馆预计交房时间为：2013年09月30日。

敏捷东城水岸目前房价为：7700元/_。敏捷东城水岸位于清城区东城大道以北（金碧路与锦绣路交汇处），物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，洋房70年，装修情况为毛坯，规划面积500000_，建筑面积1600000_。

敏捷东城水岸装修状况为：毛坯。敏捷东城水岸位于清城区东城大道以北（金碧路与锦绣路交汇处）。项目规划面积500000平米，建筑面积1600000平米，规划户数3800户，建筑类型为：塔楼，物业类型为：住宅。

相关问答

Q1: 怎么区分业主和开发商的产权?

1、土地是国家的，土地上面特定单元的房子是业主的。土地使用证和房产证是两码事。城市的土地所有权属于国家，开发商建房屋必须取得土地使用证。土地仍然是国家的。房子谁买了是谁的。开发商的土地使用证的是使用权而不是所有权。

2、开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。业主是指物业的所有权人。

3、房产证得到之前房屋产权属于开发商，办理房产证，房屋产权才是业主。在业主取得产权之前，该房屋并不存在法律意义上的所有权。

4、大产权和小产权区别：按产权归属 开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，之所以如此划分是因为购房人的产权是由开发商的产权分割来的。按合法性 国家不发产权证，而是由乡镇政府发产权证书的叫小产权。

5、小产权房主要有3种解释：一是针对开发商的产权而言，将开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这是因为购房人的产权是由开发商产权分割而来。

Q2: 小区业主和开发商有过什么纠纷吗

小区因为与开发商的民事纠纷而被锁门，应该由相关部门进行监管和处理。具体来说，这取决于该小区的具体情况和所在地的法律法规。通常情况下，相关部门可能包括物业管理部门、城市管理执法部门、房屋管理部门等等。

根据《合同法》的规定，当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，可要求开发商返还所交的预售购房款和利息。

经济纠纷正确的说经济纠纷也就是在经济上没有达成共识，造成纠纷。基本上每个小区都是会发生这样的矛盾，毕竟胳膊是拧不过大腿的。特别是在小城市的一些小区，经常会出现业主和开发商之间发生矛盾。

找开发商协商 如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。

原因是整个小区已经变成了烂尾楼，相关工作人员在出示证件的时候，就已经展现了证件不足及其他相关问题。除此之外，开发商还将十多位业主告上法庭，借口竟然是解除合同。

相当一部分物业公司从属于房地产开发商，这种建管不分的“父子关系”体制，使在房屋验收和接管过程中，物业公司不敢为业主把关，为日后的纠纷埋下了隐患。调查表明，物业管理纠纷中有近70％是开发商遗留问题引发的。

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