规范项目配建管理，项目配置管理要求

“土地配建模式”如何“配建”

“土地配建模式”的“配建”主要指在建设商品住宅项目时，需按一定要求配套建设保障性住房、公租房、人才公寓等设施，或根据项目情况配套建设其他公益性项目，具体配建方式及程序如下：配建模式类型无偿移交模式：房地产开发企业通过招拍挂取得土地开发商品住宅，建成后按合同约定无偿交付给配建管理单位。

配建模式主要指地方政府运用规划手段，对城区新增商品房项目以配建一定数量的保障房为前置条件出让国有土地使用权，或者对不适宜配建的商品房项目向开发商征收一定数量的异地建设费，开发商将建成的保障房移交给地方政府的保障房建设模式。

相关问答

Q1: 配建学校不合格住宅不予以验收!惠州住宅配套教育管理办法12月28日施行...

《惠州市住宅项目配套教育设施建设管理办法》将于12月28日正式施行，明确要求配套教育设施与住宅项目“三同步”，即同步规划设计、同步建设、同步竣工验收交付使用，配套学校竣工验收不合格的，住宅项目不得办理竣工验收。

月28日，澎湃新闻从广东省惠州市人民政府官网获悉，惠州市政府办公室于近日印发《惠州市住宅区配建养老服务设施管理办法的通知》（简称《通知》）。《通知》要求，新建住宅区应按照每百户不低于20平方米且最低套内面积不低于100平方米的标准配建养老服务设施。

Q2: ...绿地与“一江一河”滨水开放空间设施配建管理导则》的通知

1、《上海市公园、绿地与“一江一河”滨水开放空间设施配建管理导则》旨在加强配套设施建设管理，促进依法合规利用，提升市民幸福感，实施意见包括明确工作原则与规划导向、创新规划资源政策、推进《导则》实施应用三方面。

2、公园、绿地与滨水开放空间设施配建的管理导则 上海市还发布了关于公园、绿地与“一江一河”滨水开放空间设施配建的管理导则。虽然这一导则主要关注的是配套设施的建设和管理，但其中也体现了对滨水空间品质提升和生态环境保护的重视。

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