物业客服体系架构设计，物业客服部体系文件

承重墙打了空调孔怎么处理

1、没什么关系的。空调管路通孔很小。不会影响到墙壁承重的状态。如果有好的去路。可以将此洞 重新用水泥灌注好。另辟蹊径。总地来说，承重墙还是不要触及他为好。

2、由于空调孔很小，对承重墙的影响极其微小，所以用些高标号的水泥砂浆填补好即可。供参考。

3、可以将孔内用水喷湿，使水充分被墙体吸收，然后用水泥砂浆加石子搅拌均匀后，灌入承重墙的孔内，在修复打孔的墙面面层，待水泥砂浆干透后即可修复承重墙。 ⑵钢筋混凝土结构承重墙，开孔时将钢筋搞断。

4、它只能责令业主补洞，不能罚款。如果物业要对业主进行罚款，业主完全不理会，物业也拿业主没有很好的办法。因此，如果单元楼的业主或住户在墙体上打了空调洞，可能会受到物业的要求进行整改，但不会受到罚款。

相关问答

Q1: 剪力墙与承重墙有什么区别

承重墙是支柱上楼层重量墙体，它是支撑楼层重要骨干，也是断定室内安全的重要墙。如果房屋户型图中，工程图上会标记黑色记号就是承重墙，标记是白色墙体就是非承重墙，这类墙可以改造拆除，对房屋建筑不会有影响。

材质不同：剪力墙多数是钢筋砼，承重墙的材质可以是钢筋砼，当然也可以是普通砖墙等材质。

分类不同 承重墙包括剪力墙。剪力墙 （1）整体墙 当没有门窗或只有几个小洞口时，洞口的存在可以忽略不计。这种剪力墙称为整体剪力墙，简称整体墙。

结构区别 剪力墙的墙一般都会有加强材料，但承重墙就不一样了。一般基本都是砖混结构。如果没有柱架，房屋可能是砖混结构，砖混结构也有承重墙。

Q2: 结构工程师如何做好与施工的配合

1、建筑工程项目施工中的协调与配合问题主要包括以下两个方面：一是技术上的协调与配合，二是管理上协调与配合。

2、加强建筑施工各专业协调配合的必要性；运用专业技术优化设计，为施工交叉管理打好基础；建立快速处置机制，为施工交叉管理提供有效手段；应用PDCA管理体系，为施工交叉管理提供有力保障。

3、如何做好 做好各专业的协调管理工作并不十分复杂，对工程施工全过程加以严格管理，会大大减少问题的出现。

4、这样认真了解工程的基本情况，有利于更好地实施管理，落实施工方法，更好地完善工作。2实行目标组织，面面俱到 实行有目标的组织协调控制是基层施工技术的一项十分关键的工作。

5、无论是砌体结构还是非砌体结构，过梁都扮演着重要的角色。本文将为大家揭秘过梁的秘密，帮助结构工程师更好地掌握这一知识点。隣砌体结构中的过梁在砌体结构中，由于抗震要求，层高小于3m的空间里，门顶到结构面的高度仅有几百。

Q3: 物管有结构图纸吗

法律分析：物业管理不是建筑方，也不是施工方，一般没有图纸（也许有些单位有）。物业管理单位和建筑单位不是同一个单位。业主有权选择自己的物业管理单位。

法律分析：物业应该提供小区平面图，水电管网系统，建筑结构，消防，弱电系统，三网通等图纸。

物业只是管理，要图纸到当地档案馆调取，带好房产证和身份证。

房屋结构户型图物业没有的。户型图并不稀罕，售楼部大厅随便取。盖了售楼部红章的，作为合同附件的户型图就不一定好拿了。物业恐怕没有户型图提供的，只能向开发商或者售楼部争取了。

也不是施工方，通常不会拥有房屋平面图。但是，物业管理单位和建筑单位不是同一个单位，一些物业管理单位可能会有本区平面图或原始结构图。建议如果需要查询房屋平面图，可以带上房屋相关资料到房管局查询。

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